トラストホールディングスとはどんな会社？
全国対応で不動産担保ローンを取り扱う会社で、特に「他社で断られやすい物件」への対応を強みとして掲げています。 公式サイトでは、東京都知事(6)第31275号の貸金業登録番号と日本貸金業協会会員番号（第005559号）が明記されており、 正規の登録貸金業者であることが確認できます。専門知識を持つスタッフが常駐し、状況に応じてプランを設計するとされています。
共有持分・借地・底地でも相談できる？
公式サイトでは「共有持分のみでもOK」と案内されており、借地権・底地権、二番抵当・三番抵当にも対応するとされています。 これらは一般の銀行では担保として扱われにくい物件で、対応する会社が限られるため、該当する物件を持つ方の相談先候補になります。 なお、再建築不可物件への対応可否は公式サイトに明記がないため、個別にご確認ください。実際の可否は物件の状況と審査によります。
審査・融資はどれくらい早い？
公式サイトでは「最短で即日融資も可能」と案内されています（申込の時間帯による制限あり）。 申し込みの流れは「申し込み → 審査・プラン設計 → 契約・融資」の3段階とされています。 急ぎの資金ニーズがある方にとっては、スピード面が選択肢になり得ます。必要書類や審査期間の詳細は公式サイトをご確認ください。
金利・融資額はどれくらい？
公式サイトでは、商品ごとに融資額・利率・融資期間が案内されています。たとえば「不動産担保ローン」は融資額100万円〜10億円・利率 年3.45%〜7.45%・融資期間1ヶ月〜30年、「事業者ローン」は融資額100万円〜1億円・利率 年4.0%〜9.0%・融資期間3ヶ月〜30年です（2026年9月30日確認。ほかの商品は公式サイトでご確認ください）。 参考として、ノンバンク系の不動産担保ローンの金利相場はおおむね年2.5%〜15%程度が目安とされています（2026年6月時点の公開情報に基づく目安）。 特殊な物件は評価が保守的になりやすく、条件は物件ごとに変わります。最終的な条件は審査で決まります。
メリット・デメリット
メリット
- 共有持分のみ・借地権・底地・二〜三番抵当など、他社で断られやすい物件に対応を掲げる
- 全国対応で、最短即日融資も可能（時間帯による）とされる
- 貸金業登録番号・協会会員番号が明記された正規の登録貸金業者
デメリット・注意点
- 金利・融資額・期間は商品ごとに異なり、適用される条件は審査で決まる
- 特殊な物件は担保評価が保守的になりやすく、希望額に届かない場合がある
- 不動産担保ローン全般に共通して、返済できない場合は担保不動産を失うリスクがある
会社概要
| 商号 | トラストホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 貸金業登録番号 | 東京都知事（6）第31275号 |
| 協会会員 | 日本貸金業協会会員 第005559号 |
| 対応エリア | 日本全国 |
| 対応物件 | 共有持分のみ／借地権・底地権／二番・三番抵当 ほか（再建築不可は公式に明記なし・要確認） |
| 融資スピード | 最短即日融資も可能（申込時間帯による制限あり） |
※会社概要は公式サイト記載（2026年6月時点）。所在地・金利等の詳細は公式サイトでご確認ください。
よくある質問（FAQ）
Q. 共有持分だけでも借りられますか？
公式サイトでは「共有持分のみでもOK」と案内されており、借地権・底地権、二〜三番抵当にも対応するとされています。実際の可否は物件の状況と審査によります。
Q. 即日融資はできますか？
公式サイトでは「最短で即日融資も可能」と案内されています（申込の時間帯による制限あり）。融資の可否・時期は審査によります。
Q. 正規の貸金業者ですか？
公式サイトに東京都知事(6)第31275号の貸金業登録番号と、日本貸金業協会会員番号(第005559号)が記載されています。